怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额(é)度、借款(kuǎn)人年(nián)纪的。关于怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房以及怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱(qián)啊(a)，怎样查公积金能够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷(dài)多少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)收(shōu)拾以下的日子常识：

公积金是单(dān)位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位(wèi)和(hé)个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单(dān)位的住宅公积金(jīn)交纳(nà)份额各为百分之五(wǔ)十(shí)，也就(jiù)是(shì)说员工(gōng)和单(dān)位(wèi)各自承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详(xiáng)细(xì)交纳(nà)金额则依据员工全年薪(xīn)酬进行核(hé)算，但单位交纳(nà)的住宅公积金(jīn)份额不得低(dī)于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套自有住宅(zhái)（账户(hù)余额(é)缺(quē)乏2万元的按(àn)2万元核算）的(de)借款额度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格(gé)来核(hé)算(suàn)，一(yī)般需求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅(zhái)的借款额(é)度不(bù)超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能(néng)超(chāo)越(yuè)70％；一(yī)起，定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的(de)话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款(kuǎn)高限额(é)核算的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积(jī)金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

怎样查自(zì)己公积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查(chá)询自(zì)己公积金能(néng)够借款的额(é)度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额(é)来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套(tào)自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余(yú)额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高(gāo)于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向出(chū)售经济适(shì)用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的(de)鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规(guī)定(dìng)，可查询各地住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民银行(xíng)调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下(xià)调了金(jīn)融机构人民币(bì)存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利(lì)率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款(kuǎn)调整后的年利(lì)率(lǜ)为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借(jiè)款金额和(hé)还款年限，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较能够节约数万元的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美(měi)元的房(fáng)子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借款期限为25年，均匀每月还(hái)款1721元(yuán)，25年以上的还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的年(nián)的公积金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙(zǒng)还(hái)款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款比较，能够付(fù)出每月173元(yuán)少(shǎo)了(le)25年，一(yī)共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相(xiāng)同(tóng)的还(hái)款金额，公积金借款与商业借(jiè)款比较，不只(zhǐ)还(hái)款时间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相(xiāng)同，假(jiǎ)如28万元借款(kuǎn)也按每(měi)月1721元归还，商业(yè)借(jiè)款的还款(kuǎn)期为300个月(yuè)，继续25年(nián)，总还(hái)款量(liàng)为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第(dì)251个月归还的，即在第(dì)21年(nián)，一切的本金和利(lì)息都现已还清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息支出(chū)比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)额度

未经允许不得转载：作文素材大全父爱如山作文_作文素材大全有关生命的作文_作文素材大全六年级上册语文第四单元作文 鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙