今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的(de)半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目(mù)录一览：特仑苏真比一般牛奶好吗，特仑苏纯牛奶真假对比2>

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一(yī)般涉(shè)及押金(jīn)和(hé)租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

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预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销(xiāo)。装修费(fèi)用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产取(qǔ)得(dé)的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)是(shì)对(duì)房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地产估价机构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的(de)租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评(píng)估(gū)报告里 。这(zhè)种经济(jì)行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司(sī)之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额度特仑苏真比一般牛奶好吗，特仑苏纯牛奶真假对比。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同(tóng)中所约定(dìng)的(de)——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合(hé)评(píng)估(gū)需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可(kě)按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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