4月25日，自(zì)然(rán)资源部部(bù)长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我(wǒ)国(guó)以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类产权(quán)主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用(yòng)权；地(dì)役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中心首(shǒu)席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登(dēng)记(jì)，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东不一(yī)，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一(yī画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东)种(zhǒng)制度规范性的工作(zuò)，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为监测统计分析(xī)不动(dòng)产(chǎn)情况奠(diàn)定数据基础，同时(shí)有利于(yú)维(wéi)护(hù)房地产(chǎn)市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记(jì)后，市场比较关心的(de)是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收的(de)信号。多位专家(jiā)表示，实现(xiàn)全国(guó)不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税才可(kě)能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的(de)前提条件(jiàn)，实(shí)现全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)，也意味(wèi)着离房(fáng)地产(chǎn)税的征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专家称，不动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度的出发点要(yào)更(gèng)广，不(bù)是简单的(de)征税(shuì)概念。但不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环(huán)节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房地(dì)产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不动产登(dēng)记的信息(xī)为基(jī)础(chǔ)。全(quán)国范围的房地产数据联(lián)动，有助于(yú)摸(mō)清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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