5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积(jī)金管理(lǐ)委员会发布《关于本市(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)的(de)通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷(dài)款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在(zài)上述限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照(zhào)上海市相(xiāng)关(guān)政策规定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至少一名(míng)未成年子女与申请人(rén)或(huò)配偶在本市共(gòng)威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家同居(jū)住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部(bù)等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实(shí)施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及(jí)配套(tào)支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚(hūn)育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育(yù)政策促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口形势新变化(huà)和推(tuī)动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每(měi)年(nián)提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家积金(jīn)新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个(gè)子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为(wèi)单(dān)缴存职工(gōng)的(de)，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二(èr)孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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