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中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高

中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高 五一假期消费“火”成啥样?这场电话会议说清楚了

  财联社(shè)5月(yuè)4日(rì)讯(记者 胡皓(hào)琼 李拥(yōng)军(jūn) 朱(zhū)万平 罗祎辰 滕(téng)飞)今年“五一”,“售(shòu)罄”“约满”比比皆是。长(zhǎng)沙、杭州(zhōu)等传统旅游城市热度不减,新晋网红城市淄博(bó)凭(píng)借烧烤持续出圈(quān),有效带动当地(dì)乃至(zhì)全省综合消费恢复。另外,“特(tè)种兵式(shì)”、“沉(chén)浸式(shì)”等新(xīn)型游玩方式(shì)在这个(gè)五一(yī)“刷屏”社交平台。

  根据昨日文旅部公(gōng)布的“五一”假(jiǎ)期文旅市场情(qíng)况,经(jīng)文化(huà)和旅游部(bù)数据中心测算,全(quán)国国内旅游出(chū)游合计2.74亿(yì)人(rén)次,同比增长70.83%,按(àn)可(kě)比口径恢复至2019年同期(qī)的119.09%;实(shí)现国(guó)内旅游收入1480.56亿元(yuán),同比(bǐ)增长(zhǎng)128.90%,按可比口径(jìng)恢复至2019年(nián)同期的100.66%。

  对此,昨日(rì)晚间上海证券(quàn)同财联社联合开展(zhǎn)“五一大消费如何看(kàn)?”的专题(tí)电话(huà)会议(yì),由上海证(zhèng)券研究所所长花小(xiǎo)伟(wěi)主持,来(lái)自湖南长沙、四川成(chéng)都、浙江杭州、山(shān)东淄博的财联社(shè)记者(zhě)分享各(gè)地五一大消费市(shì)场情(qíng)况(kuàng)。

  展望(wàng)未来,上(shàng)海证券研究所所(suǒ)长花小伟认为,伴随经(jīng)济温和复苏,当前居民生活半径已重现活力,在政策持续引导扩内需(xū)下,消费经济压(yā)舱(cāng)石作用增强。除(chú)低基数原因外,2023年中国消费其实具有较强(qiáng)的恢复基础,2023年(nián)消费或将更“稳”。经济加快(kuài)恢复将逐(zhú)步带(dài)动(dòng)就业扩大和居(jū)民收入(rù)提(tí)升预期,社(shè)交场景全面恢复下居民消费潜力有空间待释(shì)放。从“烟火升腾起”,到(dào)“花语课春耕”,中国经济(jì)春山可望。

  湖南长沙:网红城市“腾城(chéng)迎宾” 商圈消费购销两旺

  “长沙有一个(gè)特点,基(jī)本让游客融(róng)于市中心,集中在五一广场方圆(yuán)两公(gōng)里(lǐ)的市中心(xīn)位(wèi)置。”财(cái)联社行业主编李拥军在电话会上表示。

  根据美团、大众点评的统(tǒng)计(jì)数据,网(wǎng)红城市长沙处于国内(nèi)热度城(chéng)市第三(sān)。小红(hóng)书近3个月内用户搜(sōu)索量最高的10大热门城市排行中,长沙(shā)排在(zài)第一位。

  湖南文旅厅数据(jù)显示,五一假期,全省共纳入(rù)假日统(tǒng)计监(jiān)测单位953家,累计接(jiē)待游客1457.52万人(rén)次,同比增长209.55%,实(shí)现营业(yè)收入19.28亿元,同比增(zēng)长256.01%。

  纳(nà)入湖南(nán)文旅厅监测的旅(lǚ)游区共339家,累(lèi)计(jì)接待游客1331.54万人次(cì),同比增长228.47%,实(shí)现营业收(shōu)入17.55亿元(yuán),同比增(zēng)长287.75%。其中,11家(jiā)5A级景区接待(dài)游(yóu)客331.11万(wàn)人次,同(tóng)比增长300.1%,实现营业(yè)收入8.31亿(yì)元,同比增长382.3%;126家4A级景区(qū)接待游(yóu)客551.74万人次(cì),同比增长204.49%,实(shí)现(xiàn)营业收入5.56亿(yì)元,同比(bǐ)增(zēng)长252.74%;407家住宿单位(wèi)接待(dài)住(zhù)宿游客33.54万人次,同(tóng)比增长65.45%,实(shí)现(xiàn)营业收入(rù)1.62亿元,同比增长104.77%,纳入监测的住宿单位客房累(lèi)计(jì)出租率达(dá)82.06%。

  旅游(yóu)景(jǐng)点方面,新华(huá)联(000620.SZ)相关负责人告诉财联(lián)社记者(zhě),公(gōng)司旗下长沙铜官窑古镇(zhèn)“五一”期(qī)间共接(jiē)待游客12.58万人次,其(qí)中有(yǒu)连续(xù)2天刷新(xīn)开园单日(rì)历(lì)史记录(lù),此次(cì)假期(qī)铜官窑(yáo)古(gǔ)镇整(zhěng)体运营刷新开园历(lì)史新(xīn)高。

  同时(shí),李拥军还从长沙主要商业网点(diǎn)了(le)解到,各商业网点(diǎn)消费(fèi)全面回(huí)暖(nuǎn)、购销两旺。

  “五一”假期,长沙市最(zuì)繁华(huá)的天心区(qū)五一商圈也迎来了今年以来(lái)的客流(liú)高峰(fēng),假期前四天共(gòng)接待游客450.98万人次。(4月29日接待游客114.9万人次,4月(yuè)30日接待游(yóu)客122.2万人次,5月1日接待游客118.7万人次,5月2日接待100.1万人次。)

  其(qí)中(zhōng),4月28-29日(rì)天(tiān)心区(qū)海信广场(chǎng)总客流为10万+人次,同比去年同期增长283%;4月(yuè)30日客流达8.87万(wàn)人次,为去年同期的226%;5月(yuè)1日(rì)客流9.63万人次,为去年同期的331%。

  4月29日海信广场文和友总(zǒng)店到店(diàn)人(rén)数(shù)达6万人次。4月30日到店人数(shù)5.91万人次(cì)。5月1日文和友到店(diàn)人数6.72万人次,刷新了4月29日(rì)文(wén)和友达(dá)店人数最高峰纪(jì)录。

  4月29日天心区王府井商场客流达(dá)4.3万人次,比去年(nián)同期增长(zhǎng)140%,销售同比去年(nián)增(zēng)长260%。4月(yuè)30日客流(liú)5万,比(bǐ)去(qù)年(nián)同期(qī)增长78%,销售增长(zhǎng)10%。5月1日客流5万,比去年同期增长50%,销(xiāo)售增长10%。

  除五一商圈外,友阿股份(002277.SZ)旗(qí)下友(yǒu)阿奥特莱斯商场4月29日客流比去(qù)年(nián)同期(qī)增长190%,销售同比去年增长160%;4月30日客流突(tū)破5万,比(bǐ)去(qù)年同期增(zēng)长80%,销售同(tóng)比去年增长110%。4月29日-5月(yuè)1日,步(bù)步高(002251.SZ)旗下步(bù)步高梅溪新天地(dì)总(zǒng)客流超(chāo)45万人次,同比增长30.5%。

  新消费品牌(pái)依然(rán)火热。李拥军从(cóng)相关品牌方(fāng)处(chù)获悉,茶颜(yán)悦(yuè)色4月29日(rì)到5月1日(rì),业(yè)绩呈现递增趋势,整(zhěng)体对比去年同(tóng)期增加200%。柠季(jì)同比去(qù)年同期营业(yè)额增加近3倍(bèi),实收3倍以(yǐ)上。黑色经典(diǎn)整体营收(shōu)增加(jiā)150%。楂(zhā)堆整体营收同(tóng)比日常收入翻3到(dào)5倍(bèi)。

  四川成(chéng)都(dōu):“花花”见(jiàn)面(miàn) 1:26带动消费

  “看到(dào)顶流花花了!”一(yī)名来自浙江的游客告诉(sù)财(cái)联(lián)社记者(zhě),自己戴了四个大熊猫配饰,去和(hé)花花(huā)合影。看花花的地(dì)方围满(mǎn)了人,现场游客(kè)齐刷刷(shuā)举起(qǐ)手机“咔咔咔”狂拍(pāi)。

  根据去(qù)哪儿大数据研(yán)究(jiū)院估算,一(yī)张四川成都(dōu)大熊(xióng)猫繁育研究基地门票(piào)仅需55元,带动当地交通、住宿等消费1450元。即1:26带动当地消费。

  财联社副主编朱万平在电话会上(shàng)表(biǎo)示,曾以游(yóu)客身份(fèn)致电成(chéng)都大熊猫繁育研究(jiū)基地了解到(dào),从4月23日(rì),成都(dōu)大(dà)熊猫繁育研究基地就进(jìn)行(xíng)了限流(liú),只(zhǐ)是提前7天进行线上(shàng)放(fàng)票,每(měi)天(tiān)只有6万(wàn)张票,这基本是成都(dōu)大熊猫繁育研究基地目前(qián)能够(gòu)承受的极限。

  4月30日早上7点,成都大熊猫繁育研究基地就(jiù)发布称,第二天(5月1日(rì))的(de)票已(yǐ)售完(wán),五一假期(qī)后两天(5月2日和3日)还略有余(yú)票。

  5月(yuè)3日下午,朱万(wàn)平再次以游客身份致电熊猫基地,工作(zuò)人员表(biǎo)示:“今天还是能买到票。但如(rú)果是本地人的(de)话,建议今天不(bù)要买(mǎi)。虽然是(五一(yī))最后一天,但园(yuán)区内(nèi)人(rén)还是很多,如果想体验比较好(hǎo)的话,建议(本地(dì)人(rén))‘五(wǔ)一’节后再去(qù)。”

  “今(jīn)年的旅(lǚ)游消费的(de)特点,带‘网红性(xìng)质’的(城市)情况(更火(huǒ)爆)。这类(lèi)景点契合消费者(的心(xīn)理(lǐ)预期),比如去大熊(xióng)猫基地,标价(jià)不(bù)贵,学生票27元(yuán)就(jiù)可以(yǐ)看到网红‘花花’熊猫,成人游(yóu)客(kè)也就只(zhǐ)需要55元。”朱万平说。

  此外(wài),在餐饮(yǐn)消费方面(miàn),朱万平表(biǎo)示,根据(jù)网红(hóng)火锅品牌楠火(huǒ)锅提(tí)供(gōng)的(de)数据(jù),五一假期全国接待顾客(kè)60万(wàn)人次,相比2022年五一(yī),同比营业额(é)增长率139%,到店订单量增(zēng)长率135%。不(bù)过,今年成(chéng)都(dōu)区域同比去年增(zēng)速不高,19家门店比去年的增长(zhǎng)率(lǜ)12%。

  另外(wài),来自(zì)知名火锅品(pǐn)牌小龙(lóng)坎(kǎn)的数据显(xiǎn)示,五一小长(zhǎng)假期间,小龙坎火锅成都(dōu)门(mén)店共(gòng)接待5万+人(rén)次,营业额(é)于4月30日达到峰值,周(zhōu)同比净(jìng)增长136%,全球旗舰(jiàn)店翻台率最高近11轮次。

  浙江杭州(zhōu):景区客(kè)流(liú)暴涨(zhǎng) 宋城演艺演出数据强(qiáng)过(guò)往年

  “5月2日,我赶往雷峰(fēng)塔景区实地了解客(kè)流情况(kuàng),按(我(wǒ)所中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高(suǒ)乘坐的)公交司机说法,2日景区客流(liú)较1日已经有所回落,但(dàn)雷峰塔的门票依(yī)然早早售罄。购(gòu)票系统显示(shì),雷锋塔营业时间(jiān)为早8点到晚7点半,合计(jì)提供约(yuē)2.2万(wàn)张(zhāng)门票(piào),2日(rì)下午(wǔ)3点左(zuǒ)右(yòu),系(xì)统就显(xiǎn)示当日门(mén)票已(yǐ)经售罄(qìng),但仍有游客尝试扫码购票,景区附近仍聚集大量游客,由于(yú)交通堵塞,网(wǎng)约(yuē)车(chē)基本没法用,交通主(zhǔ)要靠公交(jiāo),驶(shǐ)离(lí)景区(qū)的公交基(jī)本都满载,乘客贴着前后车门站。”财联社(shè)记(jì)者罗祎辰(chén)回忆(yì)当天的场景说(shuō)道,不仅(jǐn)是(shì)西湖景区(qū),杭州其他(tā)主要景区也出(chū)现客流暴涨。

  罗祎辰(chén)观察发现,距离西湖较近的(de)杭州宋(sòng)城景(jǐng)区,购(gòu)票系统(tǒng)显示(shì),4月(yuè)29日(rì)-5月1日,宋城演(yǎn)艺(300144.SZ)宋(sòng)城千古情(qíng)演出场次分别为9场、13场和12场,随着(zhe)演出日期临近(jìn),演出场(chǎng)次出现(xiàn)大幅增(zēng)加,4月30日当天演(yǎn)出场次实(shí)际达到了16场,5月1日考虑(lǜ)到(dào)客(kè)流变化(huà)趋势,预计演出场次不会低(dī)于16场。

  “2019年春节黄金周,杭州的宋(sòng)城千(qiān)古情(qíng)就(jiù)有连续两天16场次(cì)的纪录,因此今年‘五一’之前(qián),很多投(tóu)资者(zhě)把一天16场的(场次纪录(lù))视作衡量今年宋城(chéng)演(yǎn)艺恢复(fù)情(qíng)况的重要(yào)参考(kǎo)指(zhǐ)标。从(cóng)‘五一’的场(chǎng)次情(qíng)况来看,我觉(jué)得已(yǐ)达到了(恢复(fù))预期,与往(wǎng)年相比(bǐ)是偏强状态。”罗(luó)祎(yī)辰说(shuō)。

  远离西湖景区,对杭(háng)州市民免费的市内景(jǐng)点也在五一迎来客流高峰。罗(luó)祎辰以(yǐ)离西湖车程约(yuē)1小(xiǎo)时的(de)良渚(zhǔ)遗址公园为例,5月1日该景点(diǎn)出(chū)现客流高(gāo)峰,门票(piào)早早售(shòu)罄,临近(jìn)闭园,该(gāi)景区配套配套停车场仍是爆满,还有不断驶入的私家(jiā)车只能在外围兜圈找停车位,导(dǎo)致小规(guī)模交通拥堵,这种情况在平时节假(jiǎ)日很少出现。

  从商圈消费(fèi)来看,4月30日当天,罗(luó)祎辰看(kàn)到(dào)市中心已经挤满人。“走在(zài)主干(gàn)道(dào)延安路(lù)步行街,我(wǒ)前后(hòu)左(zuǒ)右半米内都是(shì)人,部分(fēn)狭窄的通道更需要排队通(tōng)过,晚饭左右时间,附近地铁站凤起路站还(hái)因为人流量太多出现限流。”

  值得(dé)注意(yì)的是,虽然人(rén)流(liú)量很大,但大到各家购物中心,小到各家餐馆,人流量分布都严重分化(huà),“二(èr)八效应”非常明显,表(biǎo)现(xiàn)为:相近的区域里,有人门(mén)口大排(pái)长(zhǎng)龙,有人却门(mén)可罗雀(què)。

  “总体来看,本次(cì)五(wǔ)一杭州市(shì)中心人(rén)流量很大,但人流分(fēn)布非常(cháng)不均(jūn)匀(yún),看上去游客们的(de)消(xiāo)费目的地都(dōu)非常明确,宁(níng)愿按照原计(jì)划扎堆(duī)排队,也不太愿(yuàn)意临(lín)时更改计(jì)划,导(dǎo)致(zhì)如(rú)此巨大(dà)的人流量实际集中造福了少数商家,相(xiāng)当(dāng)多的(de)商家面对的是门前人(rén)潮汹涌(yǒng),但进店人数屈指可数的尴尬情况。”罗祎辰说。

  山东淄博(bó):烧烤摊迎天下客(kè),成新晋(jìn)热度之(zhī)王

  “今年‘五一’假(jiǎ)期,酒(jiǔ)店预订(dìng)热度增长(zhǎng)最(zuì)快的是新近走红的山东(dōng)淄博。”同程旅(lǚ)行相关负责人(rén)对财联(lián)社记者表示。

  去哪儿有(yǒu)关负责人(rén)也告诉(sù)财联(lián)社记(jì)者,往年(nián)淄博(bó)可(kě)以说(shuō)是相(xiāng)对冷门的城市,但(dàn)今年淄(zī)博(bó)‘五(wǔ)一’酒(jiǔ)店(diàn)预订(dìng)量同比(bǐ)2019年增长20倍(bèi)。

  “五一”前夕,财(cái)联社记(jì)者滕飞就(jiù)动身前(qián)往淄(zī)博(bó),肉眼(yǎn)可见的“人(rén)从众”。一下高速(sù)便堵车,整个主(zhǔ)城区地图“飘红”。“五(wǔ)一”假期(qī)期间,淄博“一房难求”,网红八大局、牧(mù)羊村、烧烤广场等地水泄不通。

  滕飞在电话会上透露,淄博当(dāng)地(dì)餐(cān中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高)厅都在改装,以往(wǎng)并(bìng)不主打烧烤(kǎo)的餐饮店(diàn),都摘了(le)招牌,一夜之间摇身(shēn)一(yī)变,成了清一(yī)色的烧烤(kǎo)店。

  滕(téng)飞从当地了(le)解到(dào),淄博市政府在短时间内做(zuò)出了“智慧淄博(烧烤)服务”小程(chéng)序,将当地(dì)有(yǒu)名号(hào)的店铺都纳入(rù)了其中,还(hái)打(dǎ)通(tōng)了线上商(shāng)场。该服务型小程序(xù),还贴满(mǎn)了街头巷尾。在(zài)旅(lǚ)游服务上,记者(zhě)从当地政法部门(mén)人(rén)员处获悉,市政府(fǔ)还对物价波动进行了(le)控(kòng)制。对(duì)于“流(liú)量店”的措(cuò)施,当地公(gōng)安系(xì)统在(zài)周末人流量较大时,一直有派(pài)人驻场巡(xún)逻,“五一”期间加派(pài)了人手。

  在淄博(bó)烧烤(kǎo)节,滕飞现场看到(dào),基本每一个烧烤摊的氛围(wéi)都很好,周(zhōu)边不断有巡逻民警。甚(shèn)至可以说(shuō)“全民(mín)皆兵(bīng)”。滕(téng)飞还(hái)表(biǎo)示从当地公(gōng)务(wù)员处了解到,他(tā)们(men)“五一”期间时刻待岗(gǎng),随时(shí)以志愿者24小时行动(dòng),除了必(bì)要业务(wù)外,全(quán)都在创城(chéng)。

  淄博烧烤热,或能带动(dòng)当地消费。“去(qù)哪儿(ér)大数据研究院估(gū)算了一笔账,即(jí)吃(chī)一顿(dùn)山(shān)东淄博烧(shāo)烤人均(jūn)消费(fèi)50元,能带动当地交通(tōng)、住宿等消费(fèi)750元。”前述去哪儿负(fù)责人表示。

  除(chú)此之外,淄(zī)博周(zhōu)边城市消费也被带动。滕飞(fēi)发现,山东(dōng)泰安、济(jì)南、章丘(qiū)这种离淄博很(hěn)近(jìn)的城(chéng)市,也是水泄不通,“一房难求”,泰山(shān)的(de)客(kè)流(liú)量(liàng)也(yě)在今(jīn)年(nián)达到了顶(dǐng)峰(fēng)。

  去(qù)哪儿大数据研(yán)究院副院(yuàn)长郭乐春表示:“端午、暑期、十一(yī)将迎来一波(bō)又一波的高(gāo)峰。许(xǔ)多城市希望成为‘下(xià)一个淄(zī)博(bó)’,旅客(kè)也正在寻找讲诚信、重服务的‘下一个淄博(bó)’,实现口碑与经(jīng)济效益双丰收,需要(yào)多方从业者共同努力。”

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