今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题(tí)，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一(yī)般涉及(jí)押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用(yòng)科目处(chù)理(lǐ)。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应当(dāng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分(fēn)摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费(fèi)用支(zhī)出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入(rù)会(huì)计科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应于令仪不责盗文言文翻译注释，于令仪不责盗古文翻译交增(zēng)值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估(gū)通(tōng)常属于(yú)房地产评估(gū)的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估(gū)和估算于令仪不责盗文言文翻译注释，于令仪不责盗古文翻译(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评(píng)估需(xū)要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关于预收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道(dào)你从中找(zhǎo)到你需(xū)要的信(xìn)息了(le)吗(ma) ？如果你(nǐ)还想了(le)解更多这方面(miàn)的信息(xī)，记得收藏关注(zhù)本站。

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