金融界5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中央经济(jì)工作会议精神，按照《国务院(yuàn)办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署和“进(jìn)一步推进REITs常态化发行(xíng)十二条”的有关(guān)工(gōng)作(zuò)安排，证监会指鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故导证券交易(yì)所修订REITs审鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故核关注事(shì)项指引，突(tū)出以“管资产(chǎn)”为核心(xīn)，进一步优化(huà)REIT鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故s审核关注事项，强化信息(xī)披露要求，明确产业园区(qū)、收费公路两大类资(zī)产的(de)审(shěn)核和信息披露标准，提高成熟(shú)类型资产的推荐(jiàn)审核透明(míng)度，加快发行上市节(jié)奏，推动REITs市(shì)场高质(zhì)量发展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注事项指(zhǐ)引坚持制度(dù)化(huà)、规(guī)范化(huà)和透明(míng)化原则，着(zhe)力(lì)构建符合REITs特点及规律的审核和(hé)信息(xī)披露体系(xì)。

　　一是深入总结试(shì)点(diǎn)经验，明确产品设计、项(xiàng)目审核和信息披露要求，促(cù)进形成(chéng)市(shì)场(chǎng)共识(shí)，进一步(bù)提高市场(chǎng)规范(fàn)运作(zuò)水平(píng)。二(èr)是结合(hé)产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路等大类(lèi)资产行业特(tè)性(xìng)，在REITs现行审核和信息披露要求(qiú)的基础上，从项(xiàng)目(mù)合规、历(lì)史(shǐ)运营以及评(píng)估参数设置等多维(wéi)度细(xì)化了两大类资(zī)产的审核关注重点，强化信(xìn)息披(pī)露要(yào)求，提升监管的精(jīng)准性(xìng)和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证(zhèng)券交(jiāo)易所持续完(wán)善REITs信(xìn)息披露制度规(guī)则，研究制定出台(tái)定期报(bào)告和临时(shí)公告披露指(zhǐ)引，按照“成(chéng)熟(shú)一类、推出(chū)一类”原则(zé)，分步推出(chū)仓储物流(liú)、保障性租赁住房等大类资产审(shěn)核及信(xìn)息披露规(guī)则，建立(lì)健全透(tòu)明和可预期的审核(hé)注册(cè)标准，重(zhòng)点(diǎn)关注(zhù)资(zī)产及(jí)项目运(yùn)营质(zhì)量(liàng)，进一步强化市场监管和投(tóu)资者(zhě)保护机制，更好(hǎo)服务(wù)经济高质量发展(zhǎn)。

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