刚刚(gāng)，我国(guó)房地产领域(yù)一项重(zhòng)要进展来了！

　　4月25日(rì)，下(xià)午(wǔ)自然(rán)资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然(rán)资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　全(quán)国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上了(le)解到，今年是不动产统(tǒng)一登(dēng)记改革实施(shī)十周(zhōu)年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全(quán)国有约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县同(tóng)步颁(bān)发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大(dà)限度地减环(huán)节(jié)、减材料(liào)、减时(shí)间(jiān)、降成本，一般登记和(hé)抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然(rán)资源(yuán)主管部(bù)门还积(jī)极推动历(lì)史遗留(liú)问题导致的不动(dòng)产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　虚部是什么意思，复数的实部和虚部是什么olor: #ff0000; line-height: 24px;'>虚部是什么意思，复数的实部和虚部是什么我国实施实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立(lì)不动产统一登(dēng)记机构，提出将分(fēn)散在多个(gè)部门(mén)的不动产登记(jì)职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息(xī)平台“四统一”改(gǎi)革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未来税制改革奠定(dìng)基(jī)础虚部是什么意思，复数的实部和虚部是什么trong>

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究(jiū)中(zhōng)心首席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，开展不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)，首要的意义就(jiù)在(zài)于落(luò)实 《物权法》，保障不动产交易(yì)安全，保(bǎo)护不动产权利人的合法财产(chǎn)权；其次，整合散乱在(zài)各(gè)职能部门之间的不动产碎(suì)片信息，摸清不动产“家底”，为政策制定和执行提(tí)供基础数据(jù)，提高政(zhèng)府治理(lǐ)效率和(hé)水平。开展不动产统一登记，其最大的意义在于为现代国(guó)家(jiā)公(gōng)共财政提供基础，这为(wèi)我国未来(lái)税制(zhì)改(gǎi)革(gé)奠定基础。

　　国家的现代功能是(shì)提供公共服务，既包括医疗、教育(yù)、社会福利、社会服务(wù)、环(huán)境保护等，也(yě)包括市场和社会运转需要的政策和制度(dù)。要提高公(gōng)共(gòng)产品(pǐn)供给的有效(xiào)性，不能(néng)靠(kào)专(zhuān)断(duàn)式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的(de)任意(yì)决定，这样会浪(làng)费公共资(zī)源，而是需要通过摸清底数(shù)，建立基础数据库(kù)和相(xiāng)应(yīng)的(de)信息(xī)系统，以此来进行翔实的核算和(hé)统计，为(wèi)公共(gòng)产品供给提供(gōng)科学的(de)依(yī)据(jù)。

　　由(yóu)于不(bù)动产不可(kě)移(yí)动，拥有(yǒu)不动(dòng)产就意味着(zhe)在某一区域居住和生(shēng)活，就(jiù)产生了对该区(qū)域公(gōng)共服(fú)务(wù)的需求。某一区域不动产状况的(de)基本情况就是公共产品供给的依(yī)据，如拥(yōng)有不动产产权(quán)的居民(mín)越集中的(de)区域(yù)，对公(gōng)共产(chǎn)品的需求也就越多；不动产价值较(jiào)高的地方，对公共产品需求的质量也就越高；不同类型不动产（工业、商业和住(zhù)宅），不同产(chǎn)权(quán)状况的不(bù)动产（集体(tǐ)产权和个人产(chǎn)权、租赁和购买(mǎi)产(chǎn)权等）对公(gōng)共产品(pǐn)需求也有(yǒu)差(chà)异。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)是(shì)建立和(hé)实施不动产税制(zhì)的(de)前提(tí)和(hé)基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信(xìn)”原则的唯一途径(jìng)。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对于不动产事实上拥有(yǒu)了所(suǒ)有权（不管是农村(cūn)的(de)宅(zhái)基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具备了(le)征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税(shuì)的原(yuán)则(zé)，扣除基(jī)本需求的免税面积(jī)外，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据(jù)不(bù)动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形式等），评估房屋(wū)的(de)市场价值，按(àn)章(zhāng)征税。