杭(háng)州楼市因区(qū)施策，除临安区(qū)不限购外，其(qí)他9个区均(jūn)为限(xiàn)购区。其中(zhōng)，限购区政策又分(fēn)为核心限购区(qū)域、限购放宽(kuān)区域(yù)和差异(yì)化购(gòu)房区域三种(zhǒng)。在上城区(qū)、西(xī)湖区、拱墅区等核心限购区(qū)域(yù)内购买二套(tào)房，依然(rán)需落户(hù)满(mǎn)5年。

　　在杭(háng)州限购范(fàn)围(wéi)内，个人转让家庭(tíng)唯一住(zhù)房增值税免征年限由5年调整(zhěng)到2年；个人(rén)转(zhuǎn)让非(fēi)家庭唯一住房(fáng)的，增值(zhí)税免征年限仍为5年。

　　近日，一则关于杭州楼(lóu)市政策的消(xiāo)息在网上(shàng)引发(fā)议论。该消息称(chēng)，杭州5月1日(rì)起施行楼市新(xīn)政，购买第二套房(fáng)的购房(fáng)者无需在杭州落户满5年，以及(jí)购买房(fáng)屋满2年后(hòu)出售的(de)房产，将免征(zhēng)增值税。记者(zhě)向杭州市住(zhù)房(fáng)保障和房(fáng)产管理(lǐ)局求(qiú)证确认，这(zhè)是一则(zé)假消息。

　　杭州市住房保障和房产管(guǎn)理局局长(zhǎng)王(wáng)进表(biǎo)示，目前，杭州10个市辖区，除临安区(qū)不限购外，其他9个区均为限(xiàn)购区。其中，限购区政策又分为(wèi)核(hé)心限(xiàn)购区域、限(xiàn)购放宽区域和差(chà)异化购(gòu)房区域三种。在上城区(qū)、西湖区(qū)、拱(gǒng)墅(shù)区(qū)等核心限购区域内购买第二套住房，依然需要落户满5年，其中符合条件(jiàn)的三孩(hái)家庭，限购住房(fáng)套勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝数增(zēng)加1套。“杭州积极(jí)因区施(shī)策(cè)，促进刚性和改善性住房需求释放(fàng)，加(jiā)大力(lì)度促进房地产(chǎn)市场良性循环和(hé)健康发展。”王进说。

　　为进(jìn)一步完善税收调节(jié)作(zuò)用，2022年(nián)5月，杭州发布《关(guān)于(yú)进一步(bù)促进房(fáng)地(dì)产市场平稳健康发展(zhǎn)的通知》。通知规定，在杭州限购范(fàn)围内，个人转让(ràng)家庭(tíng)唯一住房增(zēng)值(zhí)税免征年限由5年调(diào)整到2年；个人转让非家(jiā)庭唯一住(zhù)房(fáng)的，增值税(shuì)免(miǎn)征年限仍为5年。勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝

　　目前，杭州房地(dì)产市场分(fēn)化格(gé)局明显。2022年9月，富(fù)阳区率先放宽(kuān)限购，对(duì)于已落户(hù)杭州市的户(hù)籍(jí)家庭或(huò)在杭州有城镇社保（或个人所得税(shuì)）缴纳记(jì)录的非杭(háng)户籍家庭，可在富阳区购买(mǎi)住房(fáng)（含新建商品(pǐn)住房和二(èr)手(shǒu)住房(fáng)）；符合条(tiáo)件的杭(háng)州市户籍(jí)家庭在富阳(yáng)区购买第二(èr)套住房，不受落户(hù)满5年限制(zhì)。

　　“聚焦(jiāo)刚性和改善性住房需求，应进一步提升房地(dì)产调控政(zhèng)策精准(zhǔn)度。”易居研(yán)究院智库(kù)中心(xīn)研究总(zǒng)监严跃进认为，必(bì)须坚(jiān)持系统思维，因(yīn)城(chéng)施(shī)策、因地制宜，鼓励(lì)各地从实(shí)际情况(kuàng)出发完善政策。充分考虑(lǜ)到不同社(shè)会群体的不同(tóng)情况，有(yǒu)针(zhēn)对性地满足居民刚(gāng)性和改善性需求(qiú)，把尊(zūn)重市场规(guī)律和满足居民需求(qiú)有(yǒu)机结合好。

　　继(jì)富阳区之后，杭州多(duō)个市(shì)辖区陆续放宽限购(gòu)政策。目前，钱塘区、临(lín)平区全域限(xiàn)购放宽，外地户(hù)籍只需1个月社保(bǎo)即(jí)可购买新(xīn)房(fáng)或二手房(fáng)，本地(dì)户籍(jí)无需社保，购(gòu)买二(èr)套房不(bù)再受落户满5年限制，各类家庭在限(xiàn)购区内(nèi)限购的住(zhù)房总(zǒng)套数不(bù)变。

　　除了(le)放宽限(xiàn)购(gòu)，勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝杭州还(hái)积极探索职(zhí)住平(píng)衡，制(zhì)定特定(dìng)区域的差别化(huà)购房政策，进一步缓解住房供求矛盾。2022年11月，杭(háng)州市(shì)住房保(bǎo)障和房产(chǎn)管(guǎn)理局、杭州城西科创大走廊(láng)管委会(huì)联合发(fā)布《关(guān)于城西(xī)科创大走廊实施差(chà)异化购房的通知》，明确在(zài)城西(xī)科创(chuàng)大走廊范围内实施(shī)差异化购房政策。通知要求，自政策(cè)发(fā)布之日起，实施(shī)范(fàn)围内(nèi)领取(qǔ)预售证的新(xīn)建商品住房项目(mù)，应提供不少于准售(shòu)房源总套数(shù)50％的房(fáng)源(yuán)，定向(xiàng)供(gōng)应(yīng)给(gěi)在实施范围内稳(wěn)定就业或落户满(mǎn)一定(dìng)年限的“人才无房家庭”“其他无(wú)房家庭”和“其(qí)他家庭(tíng)”三类购房(fáng)家庭(tíng)。

　　随着政策(cè)优化调整(zhěng)，杭州楼市呈现成交(jiāo)量增多、价格(gé)企稳的回(huí)暖迹(jì)象。今年一(yī)季度(dù)，杭(háng)州(zhōu)市区共出让28宗涉宅地块，金额416.6亿元，位列一季度全国城市(shì)市本级涉宅用地出让金第一位；平均楼面(miàn)价18286元(yuán)/㎡，平均溢价率9.95％，各(gè)项指(zhǐ)标居(jū)全国前列；二手房市场(chǎng)回暖明显(xiǎn)，杭州市区(qū)（不含(hán)富阳、临安）共计成交(jiāo)二手(shǒu)住宅16634套，环比上(shàng)涨57.3％，同比(bǐ)上涨(zhǎng)95.0％。

　　“杭州将持续优化房地产调控(kòng)措施，积极(jí)促进房(fáng)地产市场(chǎng)企稳(wěn)回升。同时将进(jìn)一步改(gǎi)善预期，扩大有效需求(qiú)，发挥(huī)好金融支持作用，确保房地(dì)产市(shì)场(chǎng)平(píng)稳健康发展(zhǎn)。”王(wáng)进(jìn)说。

未经允许不得转载：作文素材大全父爱如山作文_作文素材大全有关生命的作文_作文素材大全六年级上册语文第四单元作文 勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝