恒大(dà)汽车宣(xuān)布停产，意味着许家印的造车梦碎(suì)。近期，另一(yī)位地产(chǎn)大佬王健林的汽车梦，也碎了(le)。

　　据(jù)媒体报(bào)道，1年前刚加盟万(wàn)达汽车担任总裁的李宏鹏已(yǐ)经离(lí)职，并(bìng)且(qiě)万达汽(qì)车(chē)已更名易主，12家(jiā)子公(gōng)司(sī)中有4家(jiā)处于注销(xiāo)状(zhuàng)态。

　　年近70岁的王健林，对此恐怕有些失落。更让他(tā)烦(fán)心(xīn)的是，市场最(zuì)近还笼罩着一些(xiē)关(guān)于万(wàn)达(dá)的负(fù)面(miàn)情绪(xù)。除了地产甩卖传(chuán)言、万达商管300亿(yì)对赌悬顶(dǐng)外，还包括美元债(zhài)券(quàn)价格持续下跌以及内部员(yuán)工爆(bào)料(liào)业绩造(zào)假等。

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　　总裁走了(le)，万达汽车(chē)也更名易主

　　4月27日，据新浪(làng)科技，万(wàn)达汽车总裁(cái)李宏(hóng)鹏已(yǐ)经离职，并于2023年(nián)加盟高合汽车，担(dān)任(rèn)董事(shì)长营(yíng)销(xiāo)业务专务。

　　据悉，李(lǐ)洪鹏拥(yōng)有31年的汽(qì)车行(xíng)业管理经验，先后在北京梅赛德斯-奔驰、福特中国、现代(dài)中(zhōng俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口)国等企业(俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口yè)担任重要职位，在品牌营(yíng)销、经销商(shāng)渠道规划建设、企业管理与战略规(guī)划等领域(yù)拥有丰富经验。2021年12月，李宏鹏(péng)宣(xuān)布(bù)离(lí)职现代汽车，将从(cóng)2022年1月起担任万达(dá)汽车总(zǒng)裁。

　　就在李(lǐ)宏鹏加(jiā)入(rù)的(de)头一(yī)年(nián)，万达才刚刚跨界玩汽车。

　　2021年10月，一(yī)汽集团(tuán)正式与万(wàn)达集团启动战(zhàn)略合作，于是才有了(le)王健林的那句，他将亲自(zì)带头，让(ràng)万达(dá)副总裁以上(shàng)高管全部换(huàn)乘红(hóng)旗汽(qì)车。

　　从携手红(hóng)旗(qí)来说，没错，万(wàn)达和恒大、宝能选择亲自造车不同，王(wáng)健林走的是渠(qú)道路线，即依托万达广场(chǎng)、万达文旅在(zài)全(quán)国范围内建设红旗商超体(tǐ)验店(diàn)，资金压(yā)力相对小得多。

　　这种背景下，万达成(chéng)立了一家名为万(wàn)达汽车(chē)科技服务的公司，经(jīng)营(yíng)范围涉(shè)及(jí)汽车新车销售、汽车零配件(jiàn)批发、机动车(chē)充(chōng)电(diàn)销售等。股(gǔ)权结构上，大连万达持股65％，红旗经销商泰岳(yuè)集(jí)团下(xià)属公司泰庆背(bèi)景持股35％。

　　但是随着总裁出走，上述公司(sī)近日也发生工商变更，企业名称变更为泰庆（珠海）汽车(chē)科技服务有限公司，大连万达股东行列。不仅如此(cǐ)，12家(jiā)万(wàn)达(dá)汽车(chē)子公(gōng)司，目前已有4家公(gōng)司处于注(zhù)销状态(tài)。

　　以上说明，万达汽车(chē)正式被王健林抛(pāo)弃。地(dì)产大佬(lǎo)王健(jiàn)林的汽车梦，不(bù)做了。

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　　负面、传闻不断，老王烦心事多

　　除了汽(qì)车梦碎，还(hái)有一些(xiē)事让王健(jiàn)林(lín)日(rì)子不好过。

　　4月25日，港交所(suǒ)信息显示，珠海万达商管招(zhāo)股(gǔ)书(shū)已失(shī)效。算(suàn)下来，这已(yǐ)经是万达商管重启上市以来，第三次招股书(shū)失效。

　　意(yì)味着啥(shá)呢？要知道，珠(zhū)海万(wàn)达商管作为万达商管集(jí)团子公司，负责所有(yǒu)万达(dá)广场的运营管理，相当于(yú)整个万达集团的(de)最(zuì)核心资产。

　　不能成功上市，最直接(jiē)的影响(xiǎng)，一是无法从股市融资，二(èr)是王健林不好(hǎo)向老股东们(men)交(jiāo)代。

　　根据招股书，王健林与(yǔ)Pre-IPO投资(zī)者签署(shǔ)的对赌(dǔ)协议中，后(hòu)者总投资额高达(dá)380亿元，持股21.17％。这些用真(zhēn)金白银挺老王的机构投资者，包括珠海(hǎi)国资委(wěi)、郑裕彤家(jiā)族、碧桂园(yuán)、中(zhōng)信资本(běn)、蚂蚁、腾讯、招(zhāo)商局(jú)、PAG太盟(méng)投资，一共有20多家。

　　双(shuāng)方约定(dìng)，如果珠海万达不能(néng)在(zài)2023年底成功上(shàng)市，就(jiù)需要向上市前投资者支付约300亿元股权回购款。

　　对(duì)于招(zhāo)股书(shū)失效，万达表示会继续更新材料，再次申报，目前(qián)上市(shì)进展仍在(zài)推进中。

　　但在市场方(fāng)面，这次招股书失效仍(réng)然引起了一系(xì)列连锁(suǒ)反应：

　　首先是万达(dá)相关(guān)美元债暴跌(diē)；

　　其次触发(fā)违约，Debtwire这周发布的(de)一份报告说，如果万达5月(yuè)前不能(néng)上(shàng)市，有(yǒu)三笔总计13亿美(měi)元的(de)离岸定期贷款，施贷(dài)方可以选(xuǎn)择(zé)要求提前还款(kuǎn)；

　　然后是一些传闻开(kāi)始称(chēng)万达(dá)地产要卖身华润地产，万(wàn)达所有城市总(zǒng)经理都去北京开会了(le)。

　　就后面两点，事情有了最(zuì)新(xīn)进(jìn)展。

　　一是万达已经和银(yín)团谈(tán)妥，三笔13亿美元(yuán)贷款的还(hái)款(kuǎn)期限(xiàn)，延(yán)长到今年11月30日；二(èr)是华润否认收购万达。

　　可它(tā)们并不意味着老王悬着的心已经落(luò)地。

　　截至2022年9月底，万达商管现(xiàn)金余额(é)325.39亿元，足以覆盖短期负债(zhài)+一年内到期的非流动负债合计284.59亿元。但别忘了(le)，要是万(wàn)达商管上(shàng)市失败(bài)，万达还有(yǒu)一笔巨(jù)额的对赌要还(hái)！

　　根据(jù)评(píng)级咨询机构“YY Rating”的(de)测算，不考虑预提(tí)所得(dé)税和股息，万达一(yī)方的潜在回购支出规模(mó)高达440亿元。显然，公(gōng)司在手的约325亿现金(jīn)，是难以覆盖。

　　到时(shí)候，300个(gè)小(xiǎo)目标从(cóng)何而(ér)来，王健林是否留(liú)有(yǒu)后手(shǒu)，外界不(bù)得而知。

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