今天(tiān)给各(gè)位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出(chū)租收(shōu)到的租金(jīn)账务(wù)处理，收(shōu)到租(zū)金的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事(shì)的(de)办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费指企业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过“销售(shòu)费(七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米fèi)用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他(tā)销(xiāo)售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年(nián)以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米收到一年的(de)租(zū)金(jīn)并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件规定(dìng)税务处(chù)理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金(jīn)和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù)会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的(de)租(zū)金收入应该(gāi)计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)等(děng)级分为三(sān)级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指一般(bān)意义上的(de)租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其(qí)母(mǔ)公司之(zhī)间运作(zuò)的情(qíng)况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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