今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也(yě)会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租2020双十一狂欢夜节目单，2020双十一狂欢夜节目单(zū)金租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什(shén)么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处(chù)理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租(zū)，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的(de)其(qí)他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按(àn)其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一年的租(zū)金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一次(cì)性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入(rù)应该(gāi)计(jì)入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评(píng)估公司(sī)，房(fáng)产评估(gū)公(gōng)司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用(yòng)到什么地(dì)方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在(zài)上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺(pù)的价(jià)值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益(yì)必(bì)须严格(gé)按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社(shè)会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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