杭州楼市因区(qū)施策(cè)，除临安区不限购外(wài)，其他9个(gè)区均为(wèi)限(xiàn)购区。其中，限购区政策又分为(wèi)核心限购区域、限(xiàn)购(gòu)放宽区域和差异化购房区(qū)域(yù)三种(zhǒng)。在上城区(qū)、西(xī)湖区、拱墅(shù)区等核心(xīn)限购区域内购买(mǎi)二套(tào)房，依然需落户(hù)满5年(nián)。

　　在杭州限购范围内，个人转(zhuǎn)让家庭唯一住(zhù)房增值税免征年限由5年(nián)调(diào)整到2年；个人转让非家(jiā)庭唯一(yī)住(zhù)房的，增(zēng)值(zhí)税免征年(nián)限仍为5年。

　　近日，一则(zé)关于杭州(zhōu)楼市政(zhèng)策的(de)消息在网上引发议论。该消息称(chēng)，杭州5月1日起施行楼市新政，购买第二套房的购(gòu)房者无需在杭州落户满5年，以及(jí)购买房屋(wū)满2年(nián)后出售的房产，将免征增值税。记者向杭州市住房蜜蜡哪里产的最好，中国蜜蜡产地哪里的最好的保障和(hé)房产管理局求证确认(rèn)，这是(shì)一则假(jiǎ)消息。

　　杭州市(shì)住房保障和(hé)房(fáng)产管理局局长王进表示，目前，杭州10个市辖区(qū)，除临(lín)安区不(bù)限购外，其他9个区均为(wèi)限购区。其(qí)中，限购区(qū)政(zhèng)策又分(fēn)为核(hé)心限购区域、限购放宽区域和差异化(huà)购房区域三种(zhǒng)。在上(shàng)城(chéng)区、西湖(hú)区、拱(gǒng)墅区等(děng)核(hé)心限购(gòu)区域内购(gòu)买(mǎi)第二(èr)套住(zhù)房，依(yī)然需要落户满5年，其中符合条件的三孩家庭，限(xiàn)购住(zhù)房套数增加1套。“杭(háng)州(zhōu)积(jī)极(jí)因区(qū)施策，促进刚性和(hé)改善蜜蜡哪里产的最好，中国蜜蜡产地哪里的最好的性住房需求(qiú)释放，加大力度(dù)促进房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)良性循环和健康(kāng)发展。”王进说。

　　为(wèi)进(jìn)一步完善税收调(diào)节(jié)作用，2022年5月，杭(háng)州(zhōu)发布《关于进一步促进房地产市(shì)场平稳健(jiàn)康发展(zhǎn)的通知(zhī)》。通(tōng)知规定(dìng)，在杭(háng)州(zhōu)限购范围内(nèi)，个人转(zhuǎn)让(ràng)家庭(tíng)唯一住房(fáng)增(zēng)值税免征年(nián)限(xiàn)由5年(nián)调(diào)整到2年(nián)；个人转让非家庭(tíng)唯一住(zhù)房的，增值(zhí)税免征年限仍为5年(nián)。

　　目(mù)前(qián)，杭州房地产市场分化格局(jú)明(míng)显(xiǎn)。2022年9月，富阳区率先放宽限购，对于已落(luò)户杭州市的户(hù)籍(jí)家庭或在(zài)杭(háng)州有城镇社保（或个(gè)人所得税）缴纳记录的(de)非杭户籍家庭，可(kě)在富阳区购买(mǎi)住房（含新建商品住房和二手住房）；符(fú)合(hé)条件的杭(háng)州市户籍家庭(tíng)在(zài)富阳区购买第(dì)二套住房(fáng)，不受落户满5年(nián)限(xiàn)制(zhì)。

　　“聚焦刚性和改善性住房(fáng)需求，应进一步提升(shēng)房地产(chǎn)调(diào)控政策精准度。”易居研究院(yuàn)智库中心研(yán)究总监严跃进认为，必须坚持(chí)系统思(sī)维，因城施策、因地制宜(yí)，鼓励各地(dì)从(cóng)实际情况出发完善(shàn)政策。充分考虑(lǜ)到不同社会(huì)群体(tǐ)的不同情况，有针(zhēn)对(duì)性地满(mǎn)足居民刚(gāng)性和改善性(xìng)需求(qiú)，把尊(zūn)重(zhòng)市场规律和满足居民需求有机(jī)结合好。

　　继富阳区之后，杭州多(duō)个(gè)市(shì)辖区陆续(xù)放(fàng)宽(kuān)限购政(zhèng)策。目(mù)前(qián)，钱(qián)塘区、临(lín)平(píng)区全域限购放(fàng)宽，外(wài)地户籍(jí)只需1个月社(shè)保即(jí)可购买(mǎi)新房或二(èr)手房，本(běn)地户籍无(wú)需社保，购买(mǎi)二套房不再(zài)受落(luò)户满(mǎn)5年限制，各类家庭在限购区内限购的住房总套数不(bù)变。

　　除了放(fàng)宽限购，杭州(zhōu)还积极探(tàn)索职(zhí)住平(píng)衡，制定特(tè)定区域的(de)差别(bié)化购房政策，进一步缓解住(zhù)房(fáng)供求矛盾(dùn)。2022年(nián)11月，杭州市住房保障(zhàng)和房(fáng)产(chǎn)管理局、杭州(zhōu)城西科(kē)创(chuàng)大走廊(láng)管委会联(lián)合发布《关于城(chéng)西科创大走廊实施差异化(huà)购房的通(tōng)知》，明确在城西科创大走(zǒu)廊范围内实施差异化购房政策(cè)。通知要求，自政(zhèng)策发布之日起(qǐ)，实施范围内领取预售证(zhèng)的新建商(shāng)品住房项目，应提供不少于准售房源总套数50％的房源，定向供应(yīng)给在(zài)实施范围(wéi)内(nèi)稳定就(jiù)业或落户满(mǎn)一定(dìng)年限的“人才(cái)无房家庭”“其他无房家庭(tíng)”和“其他家(jiā)庭”三(sān)类购房家(jiā)庭。

　　随着(zhe)政(zhèng)策(cè)优化调整(zhěng)，杭州楼市(shì)呈现(xiàn)成交量增多、价格企稳的回暖迹象。今(jīn)年一季度，杭州市区共出让28宗涉宅地块，金(jīn)额416.6亿元，位(wèi)列一(yī)季(jì)度全蜜蜡哪里产的最好，中国蜜蜡产地哪里的最好的国城(chéng)市市本(běn)级涉宅用地出让金第一位；平均楼面价18286元/㎡，平(píng)均溢(yì)价率9.95％，各项指标居(jū)全国前(qián)列；二(èr)手房市场(chǎng)回暖明显，杭州市区（不含(hán)富阳、临安）共计成交二手住宅16634套，环比上涨57.3％，同比上涨95.0％。

　　“杭州将(jiāng)持续优化房(fáng)地产调控措施，积极(jí)促进房地(dì)产(chǎn)市(shì)场企稳(wěn)回升。同时将(jiāng)进一(yī)步改(gǎi)善(shàn)预(yù)期，扩大有效(xiào)需求，发挥好金融支持(chí)作(zuò)用，确保房地产市场平(píng)稳健康发展。”王(wáng)进说。

未经允许不得转载：作文素材大全父爱如山作文_作文素材大全有关生命的作文_作文素材大全六年级上册语文第四单元作文 蜜蜡哪里产的最好，中国蜜蜡产地哪里的最好的