5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支(zhī)闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个(gè)子(zi)女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市(shì)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市相关政策(cè)规定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归还(hái)住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租(zū)金(jīn)的税(shuì)控发票登记(jì)的租(zū)金(jīn)为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的(de)指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等(děng)联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三(sān)个子(zi)女政策及(jí)配套支持(chí)措施，完(wán)善(shàn)和落(luò)实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷(dài)款额(é)度等相关支持(闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰chí)政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优(yōu)化生育(yù)政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评价(jià)标准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的，购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二(èr)套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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