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狗狗临死前为什么嚎叫，狗狗临死前放不下主人的表现缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自(zì)己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如(rú)北京的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七(qī)号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾一(yī)号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如(rú)今处境却“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公司股东、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东(dōng)大(dà)会表(biǎo)决。言(yán)下之意，想进董事会(huì)，监(jiān)督公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决权，提(tí)案(àn)程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解(jiě)决后(hòu)再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也从最(zuì)高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁在(zài)一度(dù)被(bèi)称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但也有些老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券(quàn)市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，狗狗临死前为什么嚎叫，狗狗临死前放不下主人的表现彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次(cì)再入公众视(shì)野是“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读(dú)），第(dì)二次则(zé)是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经营，的(de)确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家(jiā)族(zú)，在(zài)今年一季(jì)度的销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套(tào)大户(hù)型(xíng)房产交(jiāo)易的(de)量(liàng)，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽家(jiā)族(zú)的(de)销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起(qǐ)“骗局”

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际上华丽(lì)家族(zú)是有地、有资产的(de)。根据财报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待(dài)开(kāi)发土地面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和(hé)车(chē)位，以(yǐ)及一个至今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面继续(xù)恶化的话，公司(sī)甚至(zhì)可能面临(lín)退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未曾回应过(guò)，为何(hé)经营不(bù)积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的(de)心态或许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投资设立(lì)，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑(zhù)装饰(shì)一(yī)级资(zī)质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房(fáng)地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟林(lín)结识了私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控(kòng)股(gǔ)股东(dōng)南(nán)江(jiāng)集(jí)团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原狗狗临死前为什么嚎叫，狗狗临死前放不下主人的表现-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市场(chǎng)抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟林(lín)的套(tào)现价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的(de)热点(diǎn)，一度在(zài)市场(chǎng)造(zào)出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南(nán)江集团和(hé)实控人王(wáng)伟林(lín)的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西(xī)科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已(yǐ)经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

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