4月25日，自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华(huá)在全国自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国(guó)全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。这(zhè)意味着从(cóng)分散(sàn)到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所(suǒ)有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记(jì)局局(jú)长田文彪表示(shì)，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则(zé)、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一(yī)登在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗(dēng)记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不动(dòng)产登记信息平(píng)台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保护(hù)产权。加(jiā)强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的(de)适(shì)用(yòng)对(duì)象(xiàng)方(fāng)面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法律规定(dìng)需(xū)要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数(shù)据(jù)研究中心首(shǒu)席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统一(yī)的平台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一(yī)，不动(dòng)产统一登记是(shì)一(yī)种(zhǒng)制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人(rén)摸(mō)底(dǐ)，为监测(cè)统计分(fēn)析(xī)不动产情况奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有利于维护(hù)房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家表示，实(shí)现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才(cái)可能全面落地。不(bù)动产统一登记(jì)是(shì)房地产税征(zhēng)收的(de)前(qián)提条件，实现全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记，也(yě)意味着离房(fáng)地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产(chǎn)登记(jì)制度的(de)出发点要更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是(shì)简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全(quán)国(guó)范围(wéi)的(de)房地产数据联动，有助(zhù)于(yú)摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况(kuàng)。

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