4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在(zài)全国(guó)自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数(shù)据(jù)库覆(fù)盖(gài)全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息。下一(yī)步要持续(xù)提升不(bù)动产登记法治(zhì)化、规(guī)范化水平(píng)，维护(hù)好各类产权主体的合(hé)法(fǎ)权益，更(gèng)加(jiā)有(yǒu)力地保护产权。加(jiā)强登记信(xìn)息共享、分析和应(yīng)用，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现登记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记(jì)的适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地(dì)所有权；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权；耕(gēng)地(dì)、林(lín)地、草地等(děng)土地(dì)承包经(jīng)营权；建设用地(dì)使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记(jì)的其他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记(jì)意味(wèi)着国内房产有统(tǒng)一的平(píng)台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情(qíng)况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多位(无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方wèi)专家表(biǎo)示，实(shí)现全(quán)国(guó)不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税(shuì)才可能全面落地。不(bù)动产统一登记是房地(dì)产税(shuì)征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离(lí)房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不(bù)动产登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基(jī)础。全国范(fàn)围的房地产数(shù)据联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房地产市场的实(shí)际情况。

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