今天给各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗；预付(fù)一(yī)年以上的房租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外(wài)的其他(tā)销售(shòu)或其他(tā)业(yè)务(wù)的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的(de)租(zū)金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或(huò)进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产累计(jì)折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得(dé)的租金(jīn)收入(rù)应该计(jì)入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于(yú)房(fáng)地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估(gū)报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司(sī)与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的(de)——即使那(nà)是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关于(yú)预(yù)收半(bàn)年租金98000的(de)介绍到(dào)此(cǐ)就结束(shù)了，不知道(dào)你从中找到你需要(yào)的信(xìn)息了吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了解(jiě)更多这(z中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗hè)方面(miàn)的信息，记(jì)得收藏(cáng)关(guān)注本站。

未经允许不得转载：作文素材大全父爱如山作文_作文素材大全有关生命的作文_作文素材大全六年级上册语文第四单元作文 中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗