林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要过(guò)户的。关(guān)于林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗以及林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)现(xiàn)在，林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗(ma)知乎，林地过户需要(yào)什么(me)手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林(lín)地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到(dào)批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修建必要(yào)的直(zhí)接为(wèi)林业生(shēng)产服务的基础设(shè)施(shī)。但是，在(zài)建设之前(qián)，也要经(jīn定向直招士官到底是不是坑，定向直招士官是个坑亲身经历g)过林(lín)业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流转，并不需要(yào)办理过(guò)户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权(quán)人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使(shǐ)用、收益为目的的(de)他物权。

他(tā)人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用(yòng)权证书(shū)与(yǔ)受(shòu)让方签订转让(ràng)协(xié)议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续(xù)的(de)，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土(tǔ)地(dì)，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未(wèi)履(lǚ)行的(de)，依(yī)法(fǎ)成(chéng)立(lì)在先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继续履行(xíng);未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用权方(fāng)可以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村(cūn)土地承包经(jīng)营(yíng)制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共和国农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当(定向直招士官到底是不是坑，定向直招士官是个坑亲身经历dāng)在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集(jí)体资(zī)产(chǎn)，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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