金(jīn)融铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些，铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些呢(róng)界(jiè)5月(yuè)16日消息 国新办今(jīn)日上午举(jǔ)行4月份国(guó)民经济运行情况(kuàng)新闻发布会。现场有记(jì)者提问(wèn)，居民(mín)购房需求在3月集中释(shì)放后(hòu)，4月明显走软，30个大中城市商品房成交面积(jī)低(dī)于2020年和2021年同期(qī)水平，如(rú)何评价房地产市场(chǎng)表(biǎo)现？如何研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综(zōng)合统计司司长付凌晖(huī)对此回应(yīng)称，去年受到多重因素影响，房(fáng)地产(chǎn)市场整体上呈现下行(xíng)态势，一些(xiē)地方出现了商(shāng)品房交付困难。为(wèi)了保障民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按(àn)照党中央(yāng)部署(shǔ)，坚持(chí)房住(zhù)不炒、因(yīn)城施策，调整优化住(zhù)房、信贷等相关(guān)政策，满足房地产企业合理(lǐ)融(róng)资需(xū)求，加(jiā)大保(bǎo)交楼力度，效(xiào)果逐(zhú)步显(xiǎn)现。今年以(yǐ)来，房地产市(shì)场需求较快释放，商品房销售(shòu)有所恢复，住宅销售价格(gé)环(huán)比(bǐ)出现上(shàng)涨，房地产开发企业资金状(zhuàng)况(kuàng)有所(suǒ)改善(shàn)。

　　从(cóng铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些，铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些呢)销售看，随(suí)着政策效(xiào)应逐(zhú)步(bù)显现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全(quán)国商(shāng)品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住(zhù)宅销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％，住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等(děng)房地产热(rè)点市场销售情况(kuàng)总体向(xiàng)好。

　　从(cóng)价格(gé)看，3月份已经发布的70个大中城(chéng)市住宅销售价(jià)格(gé)，环(huán)比(bǐ)整体呈上(shàng)涨态势，其中一线(xiàn)城市受购买力较强、需求(qiú)相对稳(wěn)定等因素(sù)影响，房价走势整(zhěng)体(tǐ)上强(qiáng)于二三(sān)线城(chéng)市(shì)。新建商品(pǐn)住宅销售价格(gé)走势整体(tǐ)强于(yú)二手(shǒu)住宅。进入4月份以来，随着(zhe)前(qián)期积压住房需求(qiú)释放，部分城市市场热度有所下降、市场预(yù)期有所下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场销售(shòu)改善影(yǐng)响，房地产开发(fā)企业资金紧张状(zhuàng)况(kuàng)有(yǒu)所缓解，1-4月份，房(fáng)地(dì)产开发企业到(dào)位资金(jīn)同比下降(jiàng)6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽(jǐn)管房地产市场(chǎng)需(xū)求出现恢复(fù)迹象(xiàng)，但房地产投资和(hé)开发(fā)建设仍(réng)在下降(jiàng)，房(fáng)地产市场整(zhěng)体处(chù)于调整期，稳定(dìng)房地产市场(chǎng)，保障和(hé)改善民生，仍需要继续努(nǔ)力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产(chǎn)市(shì)场政策显效、市场预期好(hǎo)转，房地产市场有望逐步企稳。

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