5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房(fáng)公积金管(guǎn)理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发布《关于本(běn)市实(shí)施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōn施为什么读yi什么意思，施怎么读啊g)积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年人(rén)。个人(rén)最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上(shàng)增加(jiā)12万(wàn)元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包括(kuò)：申(shēn)请人在上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策(cè)规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并(bìng)按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。<施为什么读yi什么意思，施怎么读啊/p>

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等联合(hé)发布《关于(yú)进一步(bù)完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育(yù)三个(gè)子女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税(shuì)收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政(zhèng)策促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适(shì)应(yīng)人口形(xíng)势(shì)新变化(huà)和(hé)推动高质量发展新(xīn)要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政策及(jí)配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提(tí)到(dào)”地方施为什么读yi什么意思，施怎么读啊政府可(kě)以研(yán)究制定(dìng)根据养育(yù)未成年(nián)子女负担情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷(dài)款的(de)，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租(zū)房提(tí)取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次(cì)申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的(de)，单(dān)方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款额(é)度(dù)提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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