怎样查公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房？公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关(guān)于(yú)怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及(jí)怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金(jīn)能(néng)够贷多少钱，公积金(jīn)怎样(yàng)查能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多少钱(qián)等问题，农商网将为(wèi)你收拾以(yǐ)下的日(rì)子常识：

公积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金(jīn)是单位(wèi)和个(gè)人(rén)各一半(bàn)的。

　　一般情况下(xià)，个人(rén)和(hé)单(dān充电宝100wh等于多少毫安)位的住宅(zhái)公积(jī)金交纳(nà)份(fèn)额(é)各为百分之五十，也(yě)就是说员(yuán)工和单位(wèi)各自(zì)承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额(é)则依(yī)据员工全年薪(xīn)酬进行核(hé)算，但单位(wèi)交(jiāo)纳的住(zhù)宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济(jì)适(shì)用住宅、首套(tào)自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按(àn)2万(wàn)元(yuán)核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来(lái)核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或(huò)私产住宅(zhái)的(de)借款额度(dù)不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)，应不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起(qǐ)借款的(de)话，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高(gāo)限额(é)各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎(zěn)样(yàng)查自己(jǐ)公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借(jiè)款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元(yuán)的按(àn)2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住(zhù)宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出(chū)售(shòu)经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二(èr)套及其他(tā)契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应(yīng)不高于所购住宅(zhái)悉(xī)数(shù)价(jià)款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额(é)］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个(充电宝100wh等于多少毫安gè)人缴存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的(de)，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利率由(yóu)中国人民(mín)银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中(zhōng)国(guó)人民银行(xíng)下调(diào)了(le)金融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利(lì)率相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的(de)借(jiè)款金(jīn)额和还(hái)款(kuǎn)年限，公积金借款与商业借(jiè)款比较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业借(jiè)款(kuǎn)期限为(wèi)25年(nián)，均匀每(měi)月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年(nián)的(de)公积金借(jiè)款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400充电宝100wh等于多少毫安元，与商业(yè)借款比(bǐ)较，能够付出每月173元少了25年(nián)，一共节约(yuē)利息支出近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万(wàn)元借款也按(àn)每月1721元归还，商业(yè)借(jiè)款的还款(kuǎn)期(qī)为(wèi)300个月，继(jì)续25年，总(zǒng)还款量(liàng)为516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款(kuǎn)是(shì)在(zài)第(dì)251个月归还的(de)，即在第21年，一(yī)切的本金和利息都现已还清，共付出(chū)430715元(yuán)，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积(jī)金借款额度

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