今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租金账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租(zū)的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金(jīn)和装修费用(yòng)作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸(mào)型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入会计(jì)科(kē)目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地(dì)产(chǎn)估(gū)价(jià)机(jī)构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司(sī)与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收(shōu)益必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直(zhí)接记入(rù)营(yíng)业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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