过去辉煌(huáng)的千亿房企(qǐ)如今正在面临退市潮，这(zhè)是一场史无前(qián)例的大撤退。截至5月31日收盘，A股有十几(jǐ)家公(gōng)司的股价(jià)低(dī)于1元，其中超过10家A股房企股价低于1元(yuán)/股，可能(néng)触发(fā)强制退市，其(qí)中包(bāo)括(kuò)*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其(qí)中(zhōng)甚至(zhì)包(bāo)括阳光(guāng)城、泰禾这(zhè)两家(jiā)曾(céng)经的千亿房企。

　　这些房(fáng)企(qǐ)都是之(zhī)前高速扩张的(de)激进企业，在周期性调整后(hòu)面临着(zhe)过去的(de)举债扩(kuò)张的(de)后果。

　　6月1日(rì)，ST泰(tài)禾(hé)发布(bù)公告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘(pán)价连续(xù)18个交易日低于(yú)1元(yuán)/股，预(yù)计(jì)将连续20个交易日低于1元(yuán)/股(gǔ)。根据(jù)深(shēn)交(jiāo)所相(xiāng)关规定(dìng)，其(qí)股票存在被(bèi)终(zhōng)止上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月(yuè)1日，ST阳光(guāng)城发布公告，公司(sī)股(gǔ)票(piào)收盘价连续(xù)13个交易日均低于1元/股，预计连续二十个(gè)交易(yì)日低于1元(yuán)/股。根据规(guī)定(dìng)，该公司股票可能被(bèi)深(shēn)圳(zhèn)证券交易(yì)所终止上市交易。因触及交易(yì)类强制退(tuì)市(shì)情形而终止上市，公司股票不进(jìn)入退市整理期(qī)。

　　目前，已经有(yǒu)一家房企*ST蓝光在今年首个被(bèi)强制(zhì)退市(shì)，其股价连续20个交易日(rì)低于1元。另外(wài)，ST中(zhōng)天也因同样的(de)原(yuán)因(yīn)被要求强制退市并转(zhuǎn)到老三板。市场猜(cāi)测下一个面(miàn)临强制退市的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其(qí)股价已连续超(chāo)过18个交易日(rì)低(dī)于1元。尽管(guǎn)该企业的大股东(dōng)和(hé)管(guǎn)理层正在讨论稳定股价的措施，但其股价(jià)仍在持续(xù)下跌，可能(néng)未能及(jí)时挽(wǎn)回局势。

　　据(jù)了解，房地(dì)产行业在2023年开始在政策(cè)引导下(xià)缓慢复苏，但(dàn)整(zhěng)体仍面(miàn)临压力。许多上(shàng)市房企在2022年面临营(yíng)业收入下(xià)滑和盈利亏损(sǔn)的局面(miàn)。今(jīn)年(nián)前4个月，国(guó)有房企的发债量(liàng)同比增长5％，而民营(yíng)房(fáng)企(qǐ)的发债量大幅下降(jiàng)48％。销售方面，房地产市场仍面临调(diào)整压力(lì)，购房者的(de)置业情绪持续下降(jiàng)。

　　这一现象(xiàng)发生(shēng)的(de)同时(shí)，房(fáng)企(qǐ区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点)发展模式也在发生转变(biàn)。过去的(de)高周(zhōu)转模式，即快速拿地、开发、回笼(lóng)资金的方式已经不再可(kě)行。政府出台了一系列(liè)限(xiàn)制措施，如三道红线(xiàn)、房贷(dài)五分档、土拍两集中等，严格了(le)房企(qǐ)的融资(zī)渠道。许多房企陷(xiàn)入了债务(wù)困境，不得不寻(xún)求债(zhài)务展(zhǎn)期来延缓问(wèn)题的爆发(fā)。

　　有业内人(rén)士表示，区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点退市潮将加快房(fáng)企债务重组的进程，警示整个行业更加(jiā)谨慎，并保(bǎo)护投资者和购(gòu)房(fáng)者(zhě)的(de)利益。随着(zhe)房地(dì)产行业的加速(sù)出清，房企基本盘有望企稳，新(xīn)一轮(lún)的利好(hǎo)政策也将出台。这次调整后的房地产行业需(xū)要(yào)进行整顿(dùn)和养护，以便迎接新的发展阶段(duàn)。在此之前，可能会有更(gèng)多(duō)房地产(chǎn)企业(yè)退(tuì)市，最终只剩下(xià)头部企业。