5月1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭(tíng)在(zài)上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳龙湖陈序平出生日期 龙湖是国企还是民营企业、合肥(féi)等多地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭(龙湖陈序平出生日期 龙湖是国企还是民营企业tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)（含(hán)补充公积(jī)金最高(gāo)贷(dài)款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一(yī)个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足(zú)额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积金归(guī)还住房贷(dài)款等(děng)生效中提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少一名(míng)未(wèi)成(chéng)年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积(jī)金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同登记(jì)租(zū)金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的(de)税(shuì)控发票登记(jì)的(de)租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)，更(gèng)多惠及(jí)多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建设(shè)部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落(luò)实积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款额(é)度等相关支(zhī)持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和(hé)推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配套(tào)支(zhī)持措施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予更大支持(chí)力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取公积(jī)金(jīn)的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行(xíng)规(guī)定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的(de)，单(dān)方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未(wèi)成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫龙湖陈序平出生日期 龙湖是国企还是民营企业妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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