今(jīn)天给各(gè)位分享(xiǎng)出租(zū)厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接税额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值易(yì)耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体(tǐ)如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门(mén)市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外的(de)其他销售或(huò)其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务(wù)处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目中。租(zū)金(jīn)计入(rù)科目 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其(qí)相(xiāng)关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要(yào)在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评(píng)估(gū)决定估(gū)价额 这里(lǐ)需(xū)要(yà怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接o)特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交(jiāo)易(yì)价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要(yào)估(gū)价人(rén)员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不(bù)超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费(fèi)用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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