5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市(shì)住房公积金租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基(jī)础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还(hái)提出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关(guān)政策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳(nà)入(rù)统一(yī)管理的公(gōng)共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提(tí)取住房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的(de)租(zū)赁(lìn)费用。

　　对(duì)于(yú)提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)登记租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票(piào)登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及(jí)配(pèi)套(tào)支持(chí)措施，完(wán)善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教(jiào)育(yù)、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育(yù)支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持(chí)措(cuò)施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市可(kě)给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育(yù)政策及(jí)配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可(kě)以研究(jiū)制定(dìng)根(gēn)据养育未(wèi)成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策。购磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的买首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额(é)度(dù)提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户(hù)每年提(tí)取最高(gāo)限(xiàn)额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策(cè)的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度。对于多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首(shǒu)次(cì)申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买二套磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育(yù)三(sān)孩的(de)家庭，购买磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元(yuán)。

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